“太原：土地交易二级市场试点盘活200多公顷存量土地”

太原市国土资源局表示，太原市自去年全面启动土地交易二级市场试点以来，通过降低交易门槛、允许分批转让、放宽抵押限制等措施，充分利用了200公顷以上的存量土地，实现了二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。

土地二级市场，即土地开采权转让后的再交易，由土地采用者达到规定、可交易的土地采用权，进入流通行业进行交易的市场。 年初，太原市被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一。 年5月，太原市全面启动土地交易二级市场试点工作。

据数据显示，截至年底，太原市本级建设用地的开采权转让共计2件，转让面积3.69公顷，转让用途为商务金融和商住用地，转让金额共计4.53亿元。 办理土地抵押54件，抵押土地总面积198.83公顷，融资金额162.55亿元。

太原市国土资源局有关负责人表示，为加快试点落地效果，太原市降低交易门槛，允许开发投资总额25%以上的国有建设用地采用权，签订土地二级市场交易合同后，依法进行预告登记。 转让建设用地符合条件的，允许进行分割转让，放宽了对抵押权人的限制。

“今年太原市将进一步简化土地交易流程，减少交易审核中的预审，建立统一的交易平台、交易流程和管理方法。 ”太原市国土资源局负责人说。