“北京市保障房中心资产突破千亿元 公租房项目已惠及10万居民”

本报记者曹政

28岁的河北保定姑娘张晓雅，是房山区乐活雅苑公租房项目的新租客。 半年前，她结束了多年的市场租赁生活，搬到了公租房的新家。

不仅是北京籍，张晓雅这样的“新北京人”也可以陆续申请北京保障室。 最近，市保障性住房建设投资中心对外宣布。 截至今年2月底，并购资产总额达到1023.57亿元，正式进入千亿公司行列。 在过去不到7年的时间里，有10万以上的居民住进了市管理公租房。

7个项目打破户籍收入限制

自年6月市委市政府一次性不重复注资100亿元成立以来，市保障房中心的资产总额已经突破1千亿元大关。 作为本市保障性住房特殊功能类公司，北京保障房中心也是本市公租房最大的“供应商”，其余部分公租房由各区提供。

经过十几年的快速发展，本市多种保障类住宅惠及更多的北京居民。 年，市居委会宣布，明确公租房，从住房中扩大申请范围，为“新北京人”进行试点分配。 这是北京首次尝试向非北京籍的北京无房家庭租赁。

据北京保障房中心相关负责人介绍，北京仅一年就开始了2.6万套公租房和租赁住房。 其中，乐活雅苑等7个公租房项目打破户籍和收入限制，面向“新北京人”实施特别租赁，使公租房惠及更大范围的群众。

数据显示，包括乐活雅苑、辛店家园等项目，截至年底，北京保障房中心累计拥有保障房项目125个，共计11.7万套。 运营管理平台共有公租房项目76个，共10.38万套，已分配公租房项目60个，实现公租房租赁6.4万套，已入住3.87万户，改善10万居民居住条件

公租房今年已经一万套了

市保房中心党委书记、总经理金焱表示，市保房中心计划实现全年投资363亿元，新增土地储备45公顷，新增保房1.3万套，新开工保房1万套，竣工使用2.4万套。 “今年以新增租赁住房1万套、新入住2.4万套为目标，将为越来越多的北京人、新北京人提供住房保障服务。 ”。

作为公租房项目的持有主体，公租房运营管理部门还承担着公租房租赁管理和物业服务事业。

“从包的入住到物业管理、维护到组织的社区文化，目前正在探索自己的服务规则。 ”相关负责人表示，一方面在运营管理过程中，准确把握住户的状况和需求，积极开展社会文化活动，丰富居民的精神生活。 另一方面，为住户提供24小时的物业管理和维护服务。 与部分老年人家庭相比，公租房运营中心还承担着定期上门巡逻的责任。

副中心将建设新的住房供应系统

除市财政筹资外，北京保障房中心还发挥投融资平台功能，加大融资力度，通过私募债务、公司债务、银行贷款、公积金贷款等途径扩大资本金杠杆作用。

北京保房中心将与东城、西城、顺义、通州、怀柔、平谷、密云7个区合作，促进产城融合和职务居住平衡。

该负责人介绍，市保房中心将与通州区政府合作成立燕东投资企业，在城市副中心区域内建设新型住房供应系统。

索尔