“武汉市刚需人群购房可优先选房”

16日，武汉市房管局获悉，武汉市将全面推进刚需人群首次购买新商品房首选购房，切实处理刚需人群居住诉求，解决“一房难求”局面。

武汉市将房地产开发公司预售备案均价小于1.8万元/平方米的新建商品住宅项目中户型建筑面积小于120平方米的准售房源，采用公证摇号方法随机纳入40%以上的比例(含40% )优先选择范围 武汉没有自己的住房，符合武汉限购政策的规定，前三年无住房交易记录的意向购房的家庭，可以优先购买新的商品住房。

武汉市要求，房企受理购房登记后，应当及时与意向住房者共同申请家庭住房情况查询，优先选择住房人员名单，公开公示住房人员名单和公证锁定计划等新闻。 房企首次公开售房时，应对住房资源和优先选择房的顺序进行编号，由公证机构现场监督公证，并当场公示编号的结果。 购买者优先选房后，剩余房源由房企自主决定销售方法，纳入准销售房源统一向社会公开销售。

武汉市房管局有关负责人表示，房管部门加强对刚需人群优先房企的监督检查，发现违反规定的房企，责令整改，拒绝不整改的房企，依法进行行政处罚，并填写房地产开发公司的信用档案。 购买者提供虚假新闻资料或者恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其优先选择资格申请。