“难得一见！房价首回落”

本网资料照片(伍振国/拍摄)

本网北京4月18日电(徐倩)国家统计局今天公布了年3月70个大中城市商品住宅销售价格波动情况统计数据。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，3月，各地继续以因地制宜、基于城市政策的房地产政策为主要基调，多次进行分类调控，保持政策的稳定性和连续性。 去年同期，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同期下跌0.6%，跌幅比上个月扩大0.5%。 二手房销售价格本月首次下跌，降幅为0.1%。 二线城市新建商品住宅和二手房的售价比去年同期下跌0.2%和0.4%。 三线城市新建商品住宅和二手房的售价比去年同期下跌0.3%。

从环比来看，3月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%。 二手房售价继续下降，降幅比上个月收窄0.2%。 二线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比涨幅均比上个月扩大0.3%。 三线城市新建商品住宅销售价格比上个月下跌0.1%，二手房销售价格比上个月扩大0.2%。

从前期和环比数据波动来看，市场呈现逆向分化。 其中，同比跌幅加大，环比上升，同比、环比分化扩大。 中原地产首席分解师张大伟表示，“出现这一数据的最重要原因是，3月份与前几个月相比，环比房价数据上升和城市数量增加。 但是，与年同期相比，涨幅明显下降。 在这种情况下环比数据上升的情况下，同比的数值仍在下跌。 ”。