“自住房比共有产权房政策好？北京住建委回应”

原标题为“共享产权住宅”稳步快速发展

共有产权住房是自住型商品房政策的优化升级

过去的自有住房政策被认为优于共有产权住房政策，这里有必要说明自有住房转换为共有产权住房的必然性。 在住房推广过程中遇到了一点问题和困难:一是供给对象太广，有限的资源优先满足无住房家庭；二是分配规定实行全市大摇床，不利于职务与居住的平衡，不利于处理大城市的疾病。 三是定价机制需要调整四是住房规划设计标准需要进一步确定五是金融税收等政策支撑还不够六是房屋分配和售后服务政策需要进一步完善

因此，我们需要在总结自建房运营管理经验的基础上，结合职工中遇到的问题，升级、优化、调整、规范自建房政策。

有助于建立出租合并的住房制度

近年来，北京市建立了“保基本、分层次、宽覆盖”的住房供应体系，诱惑居民形成了阶梯的费用理念。

对于低收入群体，必须通过租赁型、小户型、低租金，满足和保证市民的基本住房诉求。 关于中层群体，通过产权型、中户型、合适的售价，满足并充分实现市民自住型住宅的诉求。 对于高收入群体，通过产权、租赁型、市场价格，满足市民不同层次的住房诉求，加强管制。