“南京市1378套共有产权房开售 单价1.6万多”

“我终于选择了中意的房子。 全家6口已经挤不下52平方米了！ ’在南京老城南的莫先生很高兴。 4月15日上午，南京1378套共享产权房正式出售，前期接受审查、公示的1093套购房人按锁定顺序分成批选房。 据现代快报记者介绍，这些共享产权房提供给城市中低收入住房困难家庭、无住房家庭、新就业人群，房源分布在丁家庄二期和西花冈西，单价1.6万多，面积45㎡至88㎡。

另一家6口人共52平方米

旧城南市民选到满意的房子

4月15日上午8点多，南京市栖霞区和悦街寅春路十字路口广场的选房现场，已经有一部分购买者在排队等待。 上午9点，第一批20组买家量体温入场。 排在首位的是江西人于氏，他选择了丁家庄二期88平米的户型。 “来南京几年了，现在和家人租房子住。 ’小丁说，买了房子才在南京安定下来。

南京人莫很高兴。 她选了丁家庄87.14㎡的两所房子。 总额为147万。 “我家现在住在老城南。 六个人挤在52平方米的房子里。 另外，老房子里也没有电梯。 老人的孩子下楼不方便。 ’莫先生告诉记者，她事先做了作业，调查了下丁家庄和花冈的房源情况，最终选择了丁家庄第二期。 “我选的房子距离公交车站三五分钟，今后通过地铁7号线比较方便。 小区附近有辅助学校、幼儿园。 我也不担心我的家人两个孩子去学校。 ”。

现代新闻记者在现场看到，来选房间的既有老南京人，也有新市民。 90后，年轻夫妇杨先生和妻子来自河南，他们大学毕业后一起来南京工作。 “我在网上看到共享产权房的新闻，发现我们符合条件，所以就应聘了。 ”。 杨先生说，南京是一个很包容的城市，在这里安家感到很幸福。

共享产权房单价1.6万+

五年内购买剩余产权份额

此前，南京市住房保障和房产局发布的公告显示，此次通过审查公示拟参加评选的家庭有1093户。 疫情期间，为了防止人员凝聚，现场按照时间段、批次的不同方法将购买者按顺序安排在选择室。

在采访中，许多买家表示目前先购买房屋产权的80%。 据现代新闻记者介绍，这些共有产权房首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭在50%以上，城市中等收入住房困难家庭在70%以上，其他保障对象在80%以上。 首次购买产权5年内，受保障人可以根据自己的诉求，继续以原购买价格购买剩余产权份额。

共享产权房作为保障房，价格也很有特点，丁家庄二期共享产权保障房售价16840元/㎡，西花冈西共享产权保障房售价16020元/㎡，比周边二手房便宜很多。

1378 套房源包括丁家庄二期共614套，西花岗西764套，主要分布在丁家庄二期凤来南园和凤悦南园，西花岗西翠城园和枫林园均为现房，库存已交付。 房源套型分为45㎡、55㎡、65㎡、85㎡种，选房现场以实际面积为基准。

据悉，共享产权保障房的供给对象有城市低收入、中等收入住房难家庭、城市居民无房家庭( 35岁以上单身个体视家庭)、新就业者4种。 根据安排，4月15日~4月23日期间，通过审查、公示参加选室的家庭共计1093户，按编号顺序按时间段、批次进行选室。 (张瑜吉星)