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“北京二手房价连续6个月领跌全国”

文章来源:中国小康网 发布日期:2021-05-28 22:54:02 浏览:

近日,国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格波动情况,10月,一线城市新商品住宅和二手房价格分别平稳回落0.1%。 其中,北京新商品住宅价格环比下降0.2%。 二手房价格比上个月下跌0.5%,这是北京二手房连续第六个月下跌至全国。

“北京二手房价连续6个月领跌全国”

-0.9%、-1.1%、-0.8%、-0.9%、-0.6%、-0.5%,为今年5月至10月北京二手房价格指数跌幅,为每月全国最大,北京二手房成交持续低迷。 中原地产研究中心统计数据显示,受长假影响,10月份单月,北京二手房签约6162套。 这是二手房合同覆盖数自年2月以来连续43个月最低。

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年前10月,北京二手房签约11.7万套,新建住宅签约20621套。 新建北京住宅商品房一方也创造了近10年来网签数据的历史最低值,同比跌幅达50%。

“从楼市10月的数据来看,北京整体市场依然低迷。 二手房价格调整明显,目前的价格恢复到了春节前的水平。 经过连续6个月的房地产市场调整,市场逐渐低迷,预计后续市场将继续在低位运行。” 中原地产首席分解师张大伟说。

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另外,伟业我根据房屋集团市场研究院的统计,除去国庆长假的影响,10月份北京二手房网签量实际上与9月份相同,高于7月、8月份。 从北京二手房每日上网本量的走势也可以看出,9月后半月、10月,上网本量超过400套的日子比7月、8月明显增加。

“北京二手房价连续6个月领跌全国”

伟业我根据房屋集团副总裁胡景晖分解分析,由于政策稳定、市场预期明朗、房价下跌、部分首次置业和置业升值刚性购房诉求开始合理回归,8月起北京二手房实际交易量、上网本量均稳定上涨。 但是,由于北京二手房市场目前的基本供求关系仍然大于需求,购房者更占主导地位,介于谈判空之间,10月二手房交易价格依然下跌。

“北京二手房价连续6个月领跌全国”

“成交量的回升不是楼市的回升,并不意味着要控制政策效力的减弱。 ”。 胡景晖分解表示,随着市场的稳定,有必要重新释放。 另外,政策的持续严格迫使一些投资投机者也放弃固守,开始降价出售房地产,扩大了谈判空之间,因此目前市场的复苏是理性复苏、健康复苏。

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