“鹰潭实施全域“宅改”助推乡村振兴”

在余江县承担国家“宅改”取得明显成效的基础上，鹰潭市积极行动，大胆探索，在全境开展农村宅基地管理试点，为农村振兴战术持续注入内生动力。 截至目前，鹰潭农村宅基地管理试点村达到1924个，占57.67%，在保障户居住的基础上多次“一户一宅”，全市无偿退出占宅基地317.39万平方米，各村退出的宅基地可保证10年至15年的建设用地诉求。

该市从农村管理系统插手，村里的事多次请村民做，让广大农民在试点事业中唱主角。 从拆除程序、实施方案到村庄规划，都需要90%以上的村民签名同意，最大限度地激发了村民参与农村治理的热情。 试点推行的全过程由村民选举产生的村民理事会主导，赋予宅基地分配、收益分配、农民抵押贷款等12项权力、15项职责，发挥基层党组织战斗堡垒的作用，党员干部、村民理事率先推行政策制度，率先退出，“多项宅基地 并且处理了集体产权定义、村庄建设规划等一系列老问题，为农村整体快速发展奠定了坚实的基础。

该市将试点村全部纳入新农村建设村点，统筹推进“一改促六化”，即农业快速发展现代化、基础设施标准化、公共服务均等化、村庄面貌光明、人口市民化转移、农村治理规范化，实现了“业兴村美丽民富” 综合利用村内宅基地、空闲置土地，快速发展“一村一品”园林经济、休闲农业、观光旅游等特色产业，搞活村集体经济。 对于村的统一规划、统一设计、统一建设，全市要点建设9条示范线、10条示范片、14条示范点，村内排水沟建设186公里，道路建设278公里，建成清洁、整齐、整体美丽的农村。 农民住房产权抵押贷款试点，集体经营性建设用地上市，“沉睡”的土地成为快速发展资本。 探索有偿录用、有偿退出机制，村筹集有偿录用费，支付退出补贴，实现村民增收，其中余江县有偿退出者实现户均增收4100元。 结合精准扶贫工作，贵溪市共试点21个省级、鹰潭市级贫困村212个村集团，“打包”涉农资金入股贫困户，每户可分红1143元，并获下一产业奖补助资金228万元，贫困户快速

宅基地管理试点的顺利推进，极大地改变了鹰潭农村的面貌。 布局优美、产业优美、环境优美、生活优美、风尚美丽的乡村新格局正在形成。