“北京市二手房价钱连跌6个月”

经过连续两个月的涨价，上个月北京新房价格又局部反弹，小户型新房价格较9月回升。 昨天，国家统计局北京调查总队公布的10月北京住房销售价格指数显示，北京新房、二手房价格环比全面上涨的局面已经结束，上月北京小户型新房价格出现0.2%的涨幅，其余房价仍在上涨。 从整体来看，上个月北京的房价依然稳定。

9月首次大型新建住宅价格比去年同期下降后，上个月北京144平方米以上的大型新建商品住宅价格继续下降，且跌幅较深，跌幅达1.3%，这种情况近年来尚未出现。 数据显示，上个月新建商品住宅中，90平方米以下的小户型价格比去年同期上涨1.1%，成为唯一的上涨户型。 90~144平方米的中户型价格和去年同期一样。 144平方米以上的大型户型下跌1.3%。

根据国家统计局北京调查总队昨天公布的10 月北京二手房销售价格指数，截至目前北京二手房价格连续半年下跌，今年5月至10月环比下跌。 户型显示，上个月北京90平方米以下小户型和144平方米以上大户型二手房价格较9月再次下跌0.5%，90~144平方米中户型二手房价格下降略少，为0.4%。

经过连续6个月的下跌，目前北京二手房价格总体比去年同期低0.2%，也就是说价格已经低于一年前。 从上个月的数据来看，90平方米以下小户型价格比去年同期下降0.2%，90~144平方米中户型价格比去年同期下降0.6%，这两种户型9月份也比去年同期有所上涨。 144平方米以上的大型户型价格比去年同期上涨0.5%，涨幅也比9月的2.1%明显收窄。

此外，国家统计局北京调查总队最新公布的数据显示，今年前10个月，北京市商品房住宅销售面积同比减少44.4%，这也是北京市新建住宅销售面积累计增长率连续8个月下跌，已跌至年来最低点。 数据显示，截至上月末，北京市商品住宅施工面积为5106.3万平方米，比上年减少11.9%。 今年前10个月，北京市商品住宅施工面积比去年同期减少11.9%，新开工面积同比减少26.3%，竣工面积同比减少55.3%。