“从投资房产到不动产投资 房地产进入2.0时代”

中央广播电台1月9日(记者易珏) 8日在北京举行了鸿坤富主办的“分享机会致富、破解财富管理新趋势”财富论坛。

鸿坤地产集团高级合伙人毛大庆

鸿坤地产集团高级合伙人毛大庆在会上宣布，从2026年起，中国将正式进入老龄化通道。 老龄化人口结构带来了不动产费用的增加量的减少。 然后，在人口结构变迁的过程中，房地产向价值的转换正在进行。

过去，房地产开发企业的广告主会受益于土地的溢价，但将来一定会为房屋的经营支付红利。 “向功能、文案寻求红利的房地产时代正在迅速推进，”大庆说。

毛大庆表示，要建立联合办公室、共享社区，应发挥三个作用。 第一，是底层资产的运营者，通过运营给资产带来收入和持续的收益提高。 第二，必须扮演与资金、财富管理企业合作的合作者。 因为运营者是财富企业和资金管理企业的第一助手第三，最后沉淀在运营企业最重要的是数据。 这些客户数据将为物联网支持未来房地产和房地产的经营管理，更好地捕捉更先进的科技互联互通和客户行为需求，提供更精准的服务。

鸿坤地产集团执行董事朱灿认为，房地产投资1.0时代是投资财产购买者，而投资2.0则是聚集个人财产，汇聚整体，投资整体房地产，这也是鸿坤房地产基金在做的事业。