“北京：集体土地可用于公租房建设”

唐家岭，这座昔日“蚁族”聚集的城中村成为了清洁美丽的城市社区——唐家岭新城。 小区的一部分房屋是村民的转移房屋，另一部分是面向社会的公共租赁住宅。

唐家岭新城是北京试点农村集体土地建设租赁住房的缩影。 国土资源部部长姜大明15日表示，政府不是居住地的唯一提供者。

姜大明表示，中国在权利不变性、符合土地和城市规划的条件下，研究非房地产公司依法取得采矿权土地作为住宅用地的试点，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房的试点，建立多主体供给、多渠道保障租赁住房制度，让全体人民居住

中央财经大学城市房地产管理系教授王志锋表示，在现行制度下，我国任何单位和个人都需要利用土地建设，必须依法申请采用国有土地。 开发商从事住宅建设，应当从政府获得建设用地的采用权，政府建设用地的唯一提供者。

中原地产首席分解师张大伟认为政府不再垄断住宅供应地，但必须注意住宅和商品房的区别。 目前，该政策的首要影响被认为是租赁市场。

去年8月，国土资源部、住建部在北京、上海、广州、杭州、成都等13个城市开展了利用集体建设用地建设租赁住宅的试点，打破了目前政府作为居住用地唯一提供者的局面。

北京市规划和国土资源管理委员会相关负责人表示，北京市去年首次将集体土地纳入年度土地供应规划，并超额完成。 截至203.9年12月底，北京市集体土地租赁住宅用地供应203.9公顷，完成率为102%，超过了年度供应任务。 朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目，1.28万套房源已开工，现有4200多套房子。