“北京：3326套共有产权房今起申购”

从今天上午10点至2月6日下午5点，昌平区绿海家、中骏四季家、翡翠家3个项目的3326套共享产权住宅开始办理购买登记。 这也是北京市实施共享产权房新政以来，最大规模的共享产权房。

3个项目中1居室的住宅资源数量最多，达到2075套，占总住宅资源的60%以上。

绿海家园项目位于昌平区旧县村地块，总建筑面积约24万平方米，占地约9.9万平方米，其中产权住宅项目地上建筑面积约17.49万平方米。 这个项目总共提供2675套。 中骏四季家项目位于昌平区西北六环里百善出口处，地上建筑面积约63600平方米，其中产权住宅建筑面积4.1平方米。 该项目共可提供住房资源321套。 翡翠家园项目位于昌平区北七镇，地上建筑面积约43.1万平方米，其中产权住宅地上建筑面积约95778.05平方米。 这个项目总共提供了330套。 值得注意的是，因为这三个项目都是由限价房转换而来的，在这个装修环节还没有受到共享产权新政的限制，这些房源都是存量交房。 而且，销售平均价格只是宣布根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格。

326套房源分两批组织出售。 第一批昌平区户籍无房家庭、昌平区从事的市其他区户籍无房家庭，以及东城区、西城区户籍无房家庭的销售，房源2328套，占总房源的70%。 第二批符合本市限购条件，稳定面向在昌平区工作的非本市户籍无房家庭销售，房源998套，约占总房源的30%。

这三个项目的住房产权由购房者和政府共有，其中政府的产权份额由北京市昌平房建设投资管理有限企业持有。 购房前委托房地产判断机构判断购房人与政府的共享份额比例，上述项目单户购房人的产权份额比例为50%，北京市昌平保障房建设投资管理有限企业(政府产权份额代理机构)拥有剩余的50%的份额。