“武汉出台房屋征收补偿新举措”

最近，武汉市政府发布了《武汉市国有土地房屋征收与补偿操作指导》，确定了征收补偿方案、房屋征收与补偿。

为了处理小户型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房难，《指南》增加了住房难补助。 即征收个人住房，建筑面积不足60平方米(房屋全部权属、租赁权共有的，涉及房屋建筑面积合并计算)，且对被征收人、公有住房承租人的唯一住房，被征收人、公有住房承租人选择货币补偿，给予住房困难补助。

对按期签约、搬迁的被征收人、公有住房承租人，《指南》按照相应的奖励标准，即征收个人住房，对所选货币进行补偿的，按照所征收住房价值10%以下的标准给予奖励。 如果选择更换产权，按照被征收房屋价值的2%以下的标准征收给予奖励的非住宅房屋和单位住宅房屋也可以给予适当的奖励，奖励的具体标准由区政府规定。

《指导原则》的另一大变化是，在现行征收程序的基础上，增加了一点公告和征求意见的环节。

《指南》结合现有政策规定和房屋征收工作的实际，量化了危险房屋集中、基础设施落后的具体标准。 另外，《指导方针》还确定了向公众征求危险住宅集中和基础设施落后的认定结果的程序。 此外，为推进武汉房屋征收模式创新，《指南》首次规定采用预签名征收补偿协议方法实施房屋征收。