“武汉深化“三化”改革振兴乡村”

近年来，武汉围绕农村资源要素和产权制度进行了改革，推进农村资源资产化、集体资产股份化、城乡收益一体化的“三化”改革，探索振兴新乡村的道路。

土地流转农房抵押，农村资源资产化

去年下半年，江夏区法泗街八塘村的村民易志林抵押了自己家的农房，从银行借了10万元，在他家附近的高中食堂承包了另一个窗口。 在两个食堂窗口的基础上，在20亩以上的农田种植水稻，去年家庭的年收入超过了20万元。 他说:“以前无法想象将流转的土地和农民的房屋都抵押。”

承包地、宅基地、集体建设用地被称为事关农民切身受益的“三块地”。 武汉市农委主任谭本忠表示，长期以来农民对承包地、宅基地只有承包或聘用权，必须通过改革将权属资产化，将资源变为财富。

武汉市将通过完善的土地经营权秩序流转、农村综合产权交易和抵押融资等改革，推进农村资源要素的流动。

“农村各类资源权利如果不能交易、抵押，就不能说是真正的资产化。 ”。 武汉市农交所社长孙晓燕表示，目前，土地承包经营权、集体“四荒地”聘用权、林地聘用权等11种农村权利可以在武汉市农交所内挂牌交易、抵押融资。

截至去年年底，武汉市农交所组织各类农村产权交易3631件，涉及面积134.98万亩。 农村产权交易价格稳步上涨，去年土地经营权交易价格达到亩产566元，比去年增长31.63%。

“共享”变为“共享”，集团资产被股份化