“北京住房抵押贷款收紧 不影响居民及公司正常购房信贷诉求”

中信银行日前证实，已停止发放北京地区200万元以上的个人住房抵押贷款。 记者表示，这不是监管部门的统一要求，而是银行自身的商业行为。

中信银行总行营业部表示，从2009年3月开始，国家扩大房地产市场监管工作布局，定位为“房子不是炒作，而是炒作”，再加上北京“因城措施”的背景，中信银行将适时调整北京地区同一产品的信贷政策，严格执行差别化住房信贷政策， 这一调整不会影响北京市居民和公司正常的住房贷款诉求。

个人住房贷款与通常意义上的第一套、两套房的个人贷款不同。 前者拥有现有房屋向银行抵押贷款，通常用于公司经营活动，后者用于从银行贷款买房。 随着楼市信贷打出“组合拳”，全国多家银行的个人贷款出现了价格上涨、限额紧张、排队贷款等情况。

在房地产贷款全面收紧的大背景下，个人住房贷款开始有点成为个人贷款的“替代品”，成为房价上涨的“帮凶”。 此前，炒股曾通过个人住房抵押贷款和费用贷等渠道获得资金，用于投机炒股等金融混乱。