“大连鼓励利用自有用地设置机械式停车设备破解停车难问题”

日前发布了《鼓励大连市利用自己用地安装机械式停车设备的指导意见》，解决了大连市停车难问题。

《意见》确定增加了安装机械式停车设备的适用土地类型:分别是机关、企事业单位已经拥有土地开采权的土地——居住区红线内空地； 国有城市的偶像空地。 大大简化了审批流程:按照特殊设备管理机械式停车设备，充分下放审批权限，节约人力物力。 另外，机械式停车设备作为构筑物，也不需要补充地价，节省了为公司买土地的费用。

拥有自由用地，想安装机械式停车设备的，可以先向所在区的专业部门提出申请，填写《大连市机械式立体停车设备安装备案表》，提供安装方案和车位示意图、所有权说明或者与土地权利单位的租赁合同等。 各区政府(管委会)接到申请后，组织区国土分局、区规划分局等部门召开联席会议，审核通过稿件后，在项目现场公示7天，即可无异议推进项目具体建设工作。

居住区申请安装机械停车设备需要什么条件？ 据了解，利用居住区内业主共有的公共场所安装机械式停车设备，应当按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，事先取得规定比例的业主和利害关系人的书面同意，然后向区政府申请。

《意见》并要求安装机械式停车设施必须由特殊设备监督管理部门按照特殊设备的相关规定进行检查和监督管理。 消防、环境保护等手续必须按照法律法规的强制要求执行。 《意见》规定安装机械停车设备比较有效期两年，延期需要重新批准。 并规定，根据城市规划实施的需要，机械停车设备项目建设单位应当按照相关要求无偿拆除。