“北京市将增55万平方米写字楼”

世魏理市近日发表了《年第二季度北京房地产市场回顾与展望》。 报告显示，北京二季度写字楼市场净吸收量为196431平方米，创近7年来最高纪录，未来半年将迎来55万平方米的新供给。

今年二季度，北京写字楼市场继续保持活跃态势，其中甲级写字楼净吸收量贡献率达到64%。 世魏理市研究人员分析认为，强烈呼吁将整体空的配置率降低到6.4%。 全市写字楼市场租金平稳，到季末平均租金报价比上个月上涨0.2%，每月每平方米420.8元。

报告预计，未来6个月，北京写字楼市场将迎来55万平方米的新供应，其中核心商务区供应量将接近60%。 由于一些新项目在租赁前情况良好，整体空安装率预计将略有上升，但仍将维持在低位。 租金有望保持稳定的状态。

世魏理市分解师认为，北京写字楼租赁市场诉求旺盛，特别是电信、媒体、科技领域的新租赁诉求最为亮眼。 从供给侧来看，下半年供应量依然很高，但大部分项目在租赁期间签约了多家主力租户，业主们对市场前景很乐观。