“天津黄金周楼市成交缩水八成”

本报讯(记者 陈璞)在今年“11”黄金周、房地产调控持续增长的背景下，热点城市楼市进一步降温。 市场分析机构监测数据显示，10月1日至8日，本市新房成交数量、成交面积、成交总额同比减少8成。

“11”黄金周期间，全国各地楼市成交降温，热点城市上网本数量大幅减少。 中指研究院监测数据显示，黄金周期间，全国19个主要城市日均成交面积比去年同期减少51.4%，一线城市降幅达到七成。 根据本市某市场分析机构的数据，10月1日至8日，本市新房成交633套，环比下降80%，同比下降82.17%。 成交面积68244.32平方米，环比减少81%，同比减少82.21%，成交总额约8.9亿元，环比减少83%，同比减少83.34%。 成交价格为13048元/平方米，环比下降12%，同比下降6.36%。

二手房同样全面下跌。 天津链家数据显示，“十一”黄金周期间，链家签约二手房成交量比上个月减少24.5%，同比减少66.4%。 其新增住宅资源量、客流量均有一定幅度下跌，10月1日至8日，新增住宅资源量比上个月减少29.3%，比去年同期减少64.3%。 新增顾客数比上个月减少15.8%，为52.9%。

去年“930”楼市调控政策落地后，本轮全国性房地产调控收紧工作已经持续了一年，在此期间，100多个城市出台了楼市调控相关措施。 根据连锁调查数据，近一年来，热点城市房价涨幅明显收窄，其中一线城市最为突出。 与今年3月相比，截至9月底，北京二手房平均价格下跌约10%，天津下跌约4%。 另外，各城市二手房成交量也以不同幅度下跌。 今年9月北京、天津链家二手房交易量比去年同期下跌70%以上，杭州、南京、济南等城市交易量也同比下跌60%左右。

业内预计，黄金周楼市降温将对10月整体成交数据产生较大影响，从目前情况看，4季度楼市成交量可能将继续走低。