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“太原市取得产权证两年内的住房不得交易转让”

文章来源:中国小康网 发布日期:2021-06-11 02:42:01 浏览:

太原市房管局表示,太原市对二手房发布《限售令》,规定取得产权证两年内的住房不得交易转让。

根据太原市房管局发布的《关于控制二手房短期交易转让的通知》,太原市辖城六区新建购房取得“不动产权证”或“房屋全票”的,自取得“不动产权证”或“房屋全票”之日起两年进行交易转让。 拆迁安置房上市的初次交易、继承、离婚分割、直系亲属之间的赠与和转让不受此规定的限制。 另外,建立二手房短期交易转让审查机制,取得“不动产权证”或“房屋全票”未满两年,但因债务纠纷等特殊原因需要交易转让的,经审查同意后可以交易转让。

“太原市取得产权证两年内的住房不得交易转让”

中原地产研究中心的数据显示,目前全国有46个城市实施了限售政策。 范围上,有比较户口限量销售的规定,有比较城市内部不同地区限量销售的规定,有比较新建商品房和二手房限量销售的规定的。 销售期限通常为2~5年。

业内人士认为,限制销售政策主要是为了堵住炒面。 由于该限量发售基本上无法在获得不动产权证后2~5年内卖出,因此将在一定期限内冻结楼市流动性,打击投机诉求。

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