“沈阳市电梯故障物业管理原因占六成”

电梯的采用安全涉及很多环节，住宅电梯由于选择权、产权、管理权相互分离，是电梯故障多发区域。 沈阳市质监局公布的最新数据显示，电梯故障中的物业管理原因占60%。

根据沈阳市质量技术监督局对《沈阳市创新电梯安全监督管理工作机制实施方案》的政策解读，截至年底，沈阳市电梯总量为5.8万台。 截至2007年，全市共发生3起电梯特殊设备事故，造成2人死亡。 但电梯故障经常发生，其中物业管理原因为60%，乘客违章录用为15%，维保不当为15%，安装质量为5%，制造质量为5%。

目前，沈阳市居民住宅小区的电梯大部分由房地产企业管理，部分房地产企业在维保单位招标时使用低价中标方法，维保单位低价中标后，为了节约价格，预留了维修费，导致电梯无法按期维护。

为了保障电梯的运行安全，沈阳将实施一系列创新措施。 建立维保公司准入退出机制的，通过维保公司考核、星级评定和市场机制淘汰服务差、信誉低的不良公司。 当地利用物联网、大数据、云计算技术提高电梯安全精准化监管水平，重构电梯管理模式，“一键通”报警系统与96333电梯应急处理平台的融合迅速展开