“太原市支持房企从单一开发销售向租售并举转变”

太原市近日发表的《关于培育住宅租赁市场加快发展的实施意见》提出，未来房地产开发公司将改变经营方式，支持从单一开发销售向租赁销售转型。

意见认为，太原市在制定住房快速发展规划时，要将新建租赁住房纳入住房快速发展规划，合理明确租赁住房建设规模，在年度住房建设规划和住房用地供给规划中做好安排，合理配置土地、资金等资源，有序开展租赁住房建设。 并由相关部门制定相关补贴奖励政策，支持公司投资建设新租赁住房。

该意见还建议允许改建房屋用于租赁。 具体来说，允许商业住宅等按规定改建为租赁住宅，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后的用水、用电、用气价格按照居民标准执行。 允许现有住宅按照国家和地方住宅设计规范改造后出租，改造中不得变更现有防火分区、安全疏散和防火隔离设施，必须确保消防设施、防水功能、污染防治功能有效。 商业住宅和现有住宅改制为租赁住宅，需要办理相关手续的，各有关部门提供支持。