“北京四家住房租赁服务平台上线运行”

北京市房屋租赁服务平台已经在北京房地产中介领域协会的官网关闭了互联网屏幕

北京租赁住房新政于昨日正式实施，北京市住房租赁监管平台和服务平台也同时上线运行。 平台按照“1+n”的模式确立，“1”是指监管平台。 “n”是指服务平台。 目前，监管平台已建成第一期，第一期服务平台上线4个平台，越来越多的服务平台正在建设中。

北京市房屋租赁监管平台和服务平台昨天开始在线运行。 目前，北京市房地产中介协会、链家、我爱我家，正在建设银行设立的服务平台，同时开始在线运营。

各区网签窗口可以提供房屋租赁登记备案

平台是以“1+n”的模式确立的。 “一”是监管平台，由北京市住建委主导建设，通过相关政府部门的新闻共享和数据整合，完成主体认证、房源检测、合同备案等工作。 “n”是服务平台，是市场服务主体确立的住宅租赁网络交易平台，通过数据接口与监管平台对接，实现互联网大数据、云计算技术

目前，北京市房地产中介协会、链家、我爱我家、建设银行建立的服务平台同时在线运行，北京市各区住房城乡建设部门网签名服务窗口也开始为住房租赁当事人提供住房租赁登记备案服务。

据市居委会相关人士介绍，租赁平台将分批上线。 考虑监管和服务现实，结合文件实施平台，整体分两个阶段开发:线上优化，逐步完善。 目前，监管平台已建成第一期，第一期服务平台上线4个平台，越来越多的服务平台正在建设中。

住宅租赁合同示范复印件正在研究制定中

市建委相关负责人表示，建立住房租赁监管平台和服务平台，不仅是落实《市住房租赁市场快速发展和规范管理通知》的重要文案，也是贯彻落实党的十九大报告，加快建立租赁住房制度的重要载体 通过监管平台完成住房租赁登记备案，各部门根据登记备案新闻，为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女义务教育、户籍登记和转移、居住登记卡申请、居住证申请等公共服务若干事项。

另外，北京市住房城乡建设委员会加强市区、部门联动，配合北京市工商局、北京市公安局、北京市教委等研究起草住房租赁合同示范复印件，认真组织基层部门开展住房登记备案操作工作培训，《通知》顺利落实

平台以实际住房资源等监管规范租赁市场

北京房地产业协会秘书长陈志认为，租赁住房新政的正式实施，特别是租赁平台的上线是北京房地产市场调控的重要措施之一，也是多主体供给和培育、快速租赁市场发展的重要节点。 形成统一的监管平台和服务平台，有利于政府实施统一监管，实现新闻数据共享，更快地形成主体认证、房源检测、合同备案，优化政务服务，加强社会管理

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示，该平台操作方便，备案效率有所提高，有利于居民办理居住证、申请积分式户籍办理制度、户口登记搬迁、住房租赁补贴申请、教育等公共服务 该平台通过实际住房资源等监管，通过规范租赁市场的信用租赁等创新，促进租赁主体之间的竞争，与有利于租赁服务水平提高的租赁服务平台对接，把握租赁市场的新闻，从而

解读

市民可以租房得到那些服务吗？

相关负责人表示，人们专门设置了界面，使租赁、承租人能够自行进入新闻。 承租人可以在任意多个服务平台上，查询符合自身需要的新闻复印件，加强房源真实核查、交易的资金监管，确保交易安全。 另外，鼓励各服务提供商相继提出各种创新服务、特殊服务。 例如，计划实现面部识别、指纹、声纹服务，提高交易室来源的真实性、准确性。 计划提供信用租赁、房屋安全事故保险等服务。 承租人需要享受政府权利的，应当及时办理互联网登记备案。