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“北京:分户供暖方法下停暖也需交纳部分取暖费”

文章来源:中国小康网 发布日期:2021-06-05 18:51:01 浏览:

临近北京供暖季节,围绕供暖,业主与供热企业经常发生纠纷,这样的民事案件也不少。 最近,顺义区法院整理了供暖纠纷案件的优越性,就一点供暖纠纷问题进行了解答。 法院认为,集中供暖方法规定,即使业主房屋闲置,也需要全额支付供暖费,分户供暖方法规定,业主停止供暖后,应支付一定比例的供暖费。

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分开供暖方法停止供暖

供暖费也需要按一定的比例支付

张某连续三年未支付取暖费,供热企业多次催收未果,并向顺义区法院投诉。 张氏主张,自己购买房子后一直没有居住,没有供热服务,不应该支付取暖费。 经法院审理,张某居住的小区采取集中供暖办法,不能中止供暖,张某应向供热企业全额支付供暖费。

“北京:分户供暖方法下停暖也需交纳部分取暖费”

顺义法院法官杨娇表示,房屋集中供暖办法,由于技术限制,不能停止供暖,无论业主是否居住,都必须支付供暖费。 房屋使用分户供暖的,业主应当尽量在供暖季节到来前或供热企业试水前与供热企业协商,双方签订停供暖协议,从物业关闭业主房屋的供热阀门。 在此基础上,业主可以支付一部分取暖费,但不能完全不付。

“北京:分户供暖方法下停暖也需交纳部分取暖费”

分户供暖下的停运为什么也需要支付一定比例的费用? 杨娇法官解释说,热量有传导效果,即使房子完全变暖,部分热量也会从供暖的房间传导到温暖的房间,导致热量损失。 因为这个温暖的房间也有一定的热度。 关于住户具体支付多少比例,法院可以参考当地有关部门发布的文件,例如在顺义区,文件显示,停供暖业主要支付60%的供暖费。

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业主往往难以提供

室温没有达到证据

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