“北京新开工保障房6.5万套 完成全年5万套任务的131%”

截至11月底，纳入今年市政府事实任务的“建设采购各类保障性住房5万套以上，竣工6万套”全面超额完成。 新开工65479套，完成了年5万套任务的131%。 竣工90517套，年完成6万套任务的151%。

北京青年报记者昨天从市住建委获悉，纳入今年市政府事实任务的“建设采购各种保障性住房5万套以上，竣工6万套”已全面超额完成。 全市保障室新开工65479套，年完成5万套任务的131%，其中公租房7598套，产权类保障室3807套，棚改安置室54074套。 竣工90517套，年完成6万套任务的151%，其中公租房23376套，产权类保障房40030套，棚改住宅27111套。

市建委表示，按照《-年全市保障性住房项目红外配套市政基础设施建设规划》的要求，今年印发了《关于进一步加强保障房项目红外配套市政基础设施建设的通知》，要求各区履行属地管理职责，建设本行政区域保障房项目红外市政配套基础设施。

在筹集住房资源方面，吸引和鼓励全社会参与住房保障工作，拓宽保障住房的筹集渠道，多主体供给，形成了广泛的合作力量。 一是鼓励国有公司利用自己的用地建设保障房，加大政策支持力度，目前建设约12万套。 二是逐步发挥市场作用，加快培育市场供给主体，加大公司自营商品房作为租赁房的推动力。 目前，公司自持租赁住房项目27个，自持面积约143万平方米，自持比例平均为44%。 三是激活集体土地潜力，将瓷砖经济变为楼宇经济。 作为全国首个集体土地建设租赁住房试点，本市现已启动朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七镇等5个项目，房源1.28万套，现有4200多套房屋。 今后5年，市政府将提供1000公顷集体土地，建设租赁住房。

今年以来，市住建委逐渐建立了长效机制。 将符合条件的无市户籍家庭和“新北京人”纳入保障范围，通过保障房项目提取30%房源，面向符合条件的“新北京人”进行专业分配的分配办法加强以区为主，公租房由各区组织向本区户籍和在本区工作的家庭出租 加大精准保障力度，专门处理获奖农民工、环卫工人等特殊领域的从业人员，以及首都城市快速发展所需各类人才的基本住房诉求。

今年9月，市政府正式出台了共享产权住房政策。 截至11月底，本市拥有所有权住房38户，其中未购房项目34户，房源3.5万户。 启动了4个网申项目，房源3321套，包括1个选定的房源项目，共销售424套。 作为政策性商品住宅，共有产权住宅在上市产权性质上，常常在“封闭式管理、循环采用”的大体上，进一步挤压投机空之间，满足越来越多“夹层”家庭的诉求，真正使住宅回归居住属性。