“厦门严查资金违规流入房地产 涉及金额1.1亿元”

中央广播电台12月7日新闻(记者王明月) 12月7日，银监会举行例行发布会，厦门银监局党委书记、局长张新潭就信贷资金违规流入房地产行业的情况，介绍了厦门银监局开展的工作人员。

经过去年前年的大幅增加，今年3月厦门房价再次迎来了新的大幅增长。 为了阻止炒股，厦门银监局采取了四个方面的措施:一是严格审查首付资金来源，首付不是民间融资或银行首付贷款的获得。 二是严格判断借款人的还款能力，以税务说明为重要依据；三是严格落实“认识和认识”；四是严格整治银行领域资金违规流向房地产。

据张新潭介绍，今年以来，厦门银行领域非住房贷款个人贷款增长较快，主要为个人消费贷款和个人经营贷款，其中部分资金流向了房地产。 今年1-9月与去年同期相对应，个人支出贷款和经营性贷款增长率比去年高30个百分点，厦门个人支出贷款和经营性贷款增长率明显高于往年。

对比银领域资金违规流向房地产，厦门银监局开展了两个方面的业务，一是要求银领域机构组织调研，进一步寻找资金流向。 二是通过east数据系统，分析可疑贷款数据，要求银行机构进一步比对。 据介绍，督促银行机构自行调查1037件，涉及金额1.1亿件，要求对此进行全部整改，提前收回贷款，拟对违规性质严重的4家机构认真解决。

另外，厦门银监局会同人民银行厦门中心支行通报调查情况，加强贷款资金用途真实性审核管理，贷款用于购买高档消费品、奢侈品的有支付正规发票作为贷款的凭证，如红木家具、寿山石等。 另外，还将对问题突出的自助循环贷款等在线产品开发的调试监控模式进行定期调试，及时纠正。

在许多措施下，短线投机炒作的行为受到抑制。 10月底，厦门银行领域房地产贷款占各项贷款的比重为35.9%，比年初下降1.7个百分点，新增房地产贷款占各项贷款的增长率为23%，同比下降49个百分点。 新建住宅、二手房的计量价格一齐下跌，月度价格指数比年内高价分别下降0.3%、2.8%，月度成交面积比年内高价分别下降59%、82%。

严厉打击炒股行为，厦门银监局吸引银领域支持，进行保护性安居工程建设。 第一包括三个方面:一是支持棚户区改造项目。 二是支持公租房建设，处理城市“夹层”和新市民家庭住房困难的诉求，截至10月底累计发放公共租赁住房贷款14亿，其中开发银行厦门分行承诺11.3亿人支持首个市级公租房项目。 三是支持住房租赁市场快速发展，引导监管机构并行推进该国租赁购买的政策，培育和支持住房租赁市场快速发展。